Ein Haus bauen ist teuer. Sollte es zu einem Rechtsstreit kommen, kann es finanziell sehr schnell kritisch werden. Die gute Nachricht: Einen teuren Rechtsstreit können Sie sich häufig ersparen mit einer schnellen und einfachen Mediation im Hausbau!
Die Mediation im Hausbau
So gut das Bauvorhaben auch geplant und die Auswahl der richtigen Partnerbetriebe umgesetzt wurde: Es können immer wieder Differenzen und Streitigkeiten mit einem der ausführenden Unternehmen entstehen.
Neben Mängeln oder Ausführungsfehlern liegen die Gründe hierfür übrigens häufig in unpräzisen Formulierungen in Bauverträgen und -beschreibungen. Daher sollten Sie als Bauherr von Anfang an darauf achten, dass der gesamte Leistungsumfang sowie auch die Qualität der jeweiligen Leistungen genau definiert werden.
Trott dennoch ein Streitfall ein, wird von beiden Seiten sehr häufig der Gang zum Gericht propagiert. Das bringt insbesondere für Sie als Bauherr viele Probleme mit sich:
Es entstehen erhebliche Verzögerungen im Bauablauf. Häufig tritt ein Baustopp auf der Baustelle ein, weil nachfolgende Gewerke nur auf Grundlage der Vorarbeiten weitermachen können. Weiterhin können zusätzliche Kosten durch Gutachter und Anwälte entstehen. Die psychische Belastung fĂĽr Sie als Bauherr ist immens. Sie mĂĽssen sich gegen zumeist groĂźe Unternehmen zur Wehr setzen, die finanziell besser ausgestattet sind und gerne „auf Zeit“ spielen. Wichtig zu wissen: Die Kosten fĂĽr Streitigkeiten um Bauschäden werden von der Rechtsschutzversicherung nicht ĂĽbernommen!
Vor Gericht hat sich in der Praxis das Vorgehen entwickelt, dass der zuständige Richter zunächst eine Einigung vorschlägt. Damit kommt es nicht zu einem offiziellen Verfahren, was dem Gericht viel Arbeitszeit und den Konfliktparteien Kosten erspart. Im Ergebnis bedeutet es aber leider, dass sowohl Sie als Bauherr als auch Ihrre Konfliktpartei den Schaden zu gleichen Teilen tragen. Das kann trotz fehlendem Verschulden erhebliche Mehrkosten für Sie mit sich bringen.
Mein Tipp: FĂĽhren Sie eine Mediation im Hausbau durch und sparen Sie sich den Gang zum Gericht!
Die Vorteile liegen auf der Hand: Innerhalb weniger Tage erarbeiten wir gemeinsam eine Einigung, die für beide Konfliktparteien eine Win-Win bedeutet. Es entstehen keine längeren Baustopps. Die finanzielle Belastung liegt weitaus niedriger als bei der Zusammenarbeit mit Anwälten und Gerichten.
UND: Sie bestimmen als Teilnehmer der Mediation deren Ergebnis selbst mit! Kein Dritter entscheidet fĂĽr Sie und Ihren Konfliktpartner, sondern nur Sie selbst.
In der Mediation im Hausbau wird KEINE Rechtsberatung durchgeführt. So macht es manchmal Sinn, sich im Vorfeld über die rechtliche Schuldfrage und die daraus entstehenden Folgen zu informieren. Im Ablauf der Mediation werden alle von Ihnen und Ihrer Konfliktpartei eingebrachten Informationen von uns dann gemeinsam analysiert und bewertet. Gemeinsam erarbeiten wir Lösungsmöglichkeiten und kommen gemeinsam zu einer Lösung, mit der Sie und Ihr Konfliktpartner zufrieden sind. Und die Ihnen ermöglicht, auch weiterhin zusammen zu arbeiten.
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Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne!